Obtingui la seva cèdula d´habitabilitat

Nom *
Email *
Telèfon *
Missatge *
Image Verification
captcha
Please enter the text from the image:
[Refresh Image] [What's This?]

martes

CERTIFICATS I CÈDULES HABITABILITAT PENEDÈS , GARRAF

Enlaces y versión en castellano: Haga click  AQUí  
Para entrar en la página de Inspecciones Técnicas: Haga click AQUÍ
Para entrar en la página de Certificados energéticos: Haga click AQUÍ

 ACTUALITZAT: Novembre 2017
Blogg actualitzat en compliment del Decret 141/2012 sobre cèdules d'habitabilitat.

TARIFES PER A  LA TRAMITACIÓ DE CÈDULES D´HABITABILITAT:

-Visita a l'habitatge, realització del certificat d'habitabilitat, resolució de requeriments (1), kilometratge inclòs (en zona Garraf, Alt i Baix Penedès, Castelldefels i Barcelona ciutat) (2)
TOTAL : 69,42 EUROS + IVA = 84 EUROS.

- Realitzar el tràmit d´entrega presencial de documentació en Habitatge (Barcelona) pagament de  taxes incloses (18,90 euros).
TOTAL : 21,49 EUROS + IVA= 26 EUROS.

(1) Inclou l´assessorament i la presentació a Barcelona de la documentació annexa que l'administració pugui reclamar per atorgar la cèdula. (no s'inclou l'obtenció d'aquests documents)
També s'inclou la certificació de solidesa i obtenció de fitxa cadastral en aquells casos que sigui necessari. 
(2) Per a altres zones, sol·liciti pressupost.

Descomptes: Si tramita el certificat energètic al mateix temps, obtindrà un descompte sobre aquestes tarifes. 

Contacti a través del telèfon 669 00 33 77 o de l'adreça: chgarraf@yahoo.es
Nota: Si desitja comprovar les nostres dades col·legials, pot fer-ho a la direcció del col·legi d'arquitectes tecnics de Barcelona: http://webasp.apabcn.es/nweb2/iframe_sharepoint/lista-coleg3.asp?valor=%17b%15z

PREGUNTES FREQÜENTS SOBRE CÈDULES D'HABITABILITAT

Accés a l'inici de la pàgina i tarifes: CLICAR


Respostes segons el Decret 141/2012 que és el que actualment regula l'obtenció de cèdules d'habitabilitat a Catalunya.


Què és una cèdula d'habitabilitat?. Segons figura en el Decret de la Generalitat 141/2012, és el document en virtut del cual s'acredita que un habitatge compleix les condicions de qualitat previstes en la llei 18/2007 de dret a l'habitatge.


Què es necessita per obtenir la cèdula d'habitabilitat de 2ª ocupació?. Cal formalitzar i presentar en Arquitectura i Habitatge el certificat d'habitabilitat  específic firmat pel tècnic responsable (Arquitecte o Arquitecte Tècnic).  Conjuntament s´ha de presentar fotocòpia de l'escriptura o nota simple, fotocòpia del DNI del propietari (opcional) ,i si és possible, fotocòpia de la cèdula caducada, i fotocòpia d'un rebut de la contribució.

Cas que l'habitatge sigui anterior a l'11 d'agost de 1984 cal demostrar l'antiguitat de la mateixa amb algun document oficial.

En l'apartat de "requeriments" enumerem altres documents que poden ser requerits per l'administració.


És obligatori que els habitatges tinguin cèdula d'habitabilitat?. El decret marca que tots els habitatges han de tenir cèdula d'habitabilitat, o la qualificació definitiva en el cas de les VPO., aquesta qualificació caduca als 15 anys i és substituida per la cèdula d'habitabilitat de segona ocupació. Les empreses subministradores d'energia elèctrica, aigua, gas, telecomunicacions i altres serveis han d'exigir la cèdula d'habitabilitat en vigor als usuaris finals, perquè aquests puguin contractar els serveis.


Quins problemes pot implicar la falta de cèdula d'habitabilitat? La cèdula, en general, és obligatòria per poder vendre o llogar un habitatge, alguns ajuntaments la demanen per poder empadronar-se o realitzar un reagrupament familiar, i és necessària per contractar els subministraments.


Els locals reconvertits en habitatges i els estudis, en general, poden arribar a obtenir cèdula d'habitabilitat, sempre que es pugui acreditar l'ús dels mateixos com a habitatge, per exemple si l'ajuntament certifica que en la llicència d'obres que va emparar la construcció dels mateixos, aquestes entitats figuraven com a habitatges, o si figuren persones empadronades en els mateixos. En aquests casos, la cèdula pot contenir un afegitó que indiqui l'incompliment de la legalitat urbanística.


Hi ha casos d'exoneració en l'obligatorietat de presentar la cèdula en la transmissió d'habitatges de segona mà, i són:

- Si l'habitatge va a ser derruït.

- Si l'habitatge necessita una rehabilitació. En aquest cas redactem un Informe per poder vendre l'habitatge, en el qual es fan constar les reformes que s´hauran de realitzar per poder obtenir en el seu moment la cèdula.

- Si l'ús no va a ser el d'habitatge i així ho reconeixen comprador i venedor.

- Si s'ha realitzat el certificat d'habitabilitat però encara no s'ha atorgat la cèdula, i sempre que comprador i venedor ho acordin. El problema en aquest cas pot ser que l'administració acabi negant la cèdula.


Quins són els passos per obtenir una cèdula d'habitabilitat de 2ª ocupació?1º Posar-se en contacte amb CHGARRAF en el telf. 669003377, per concertar la visita a l'habitatge. 2º Es realitza la visita per comprovar el seu estat, i mesurar la seva superfície. 3º Si és habitable, se signa el certificat d'habitabilitat per iniciar els tràmits. 4º Es presenta aquest certificat en el Consell Comarcal o Servei de l´Habitatge. 5º S'abonen les taxes. 6º En un termini d'al voltant d'un mes es rep per correu la cèdula.


Què és un requeriment?. En ocasions, el departament d´habitatge demana a través d'un requeriment més dades per poder donar curs a la cèdula. Els més corrents són: -El certificat d'antiguitat, ús i legalitat de la finca (La cèdula és obligatòria a partir d'1.984, i no tenen registrades les construïdes abans d'aquesta data ) i el certificat de 1ª inscripció de la finca en el registre de la propietat (per comprovar que l'ús inicial de l'entitat ja era el d'habitatge, fonamental per als habitatges situats en planta baixa o àtic) Aquesta documentació ha de presentar-se, en un termini màxim de 10 dies hàbils des de la recepció del requeriment, si bé la consecució d'aquests certificats als ajuntaments es pot demorar diversos mesos, retardant d'aquesta manera l'obtenció de la cèdula. L'obtenció d'aquests documents no està inclosa en el nostre preu, però els podem oferir la resolució de requeriments.


On es tramiten les peticions de cèdules de 2ª ocupació a les comarques del Garraf - Penedès?.
Les de la comarca del Garraf es poden tramitar en el Consell Comarcal del Garraf, situat a Vilanova i la Geltrú, plaça Beatriu de Claramunt 5-8, telèfon 938100408 (www.ccgarraf.cat/habitatge) Les de les poblacions de Alt Penedés, a Vilafranca, carrer Hermenegild Clascar 1-3 , telèfon 938900000, excepte les de Vilafranca que es tramiten en l'Oficina d´habitatge de la c/ Banys nº 11, telf. 938920220. Les del Baix Penedès en el Consell Comarcal del Baix Penedès, Plaça Pep Jai 2, 977155262, en El Vendrell. Aquests centres col·laboren amb la central de la Secretària d´Habitatge, que està a Barcelona, carrer Aragó 244 (entre Rambla de Catalunya i Balmes). Aquí també es poden presentar aquestes peticions.


On cal trucar per conèixer l'estat d'una sol·licitud?
. Es pot trucar al telèfon 012 d'atenció ciutadana. Cal tenir en compte que el termini que es fixa l'administració per emetre la cèdula de 2ª ocupació és de 30 dies hàbils des que es va lliurar la sol·licitud en el registre. Posteriorment aquesta cèdula s'envia per correu, encara que també es pot anar a recollir al mateix lloc en què es va lliurar.


Quina és la validesa de les cèdules de 2ª ocupació?. Actualment és de 15 anys (abans era de 10 anys). Una vegada caducades s'han de tramitar novament.


Quines dades figuren en la sol·licitud de cèdula d'habitabilitat d'habitatge usat?. Les dades de la persona sol·licitant, del propietari, del tècnic que realitza la inspecció, la ubicació de l'habitatge, el nombre de peces habitables, la superfície útil i l'ocupació màxima.


Quina és la superfície útil mínima d'un habitatge per obtenir la cèdula d'habitabilitat de 2ª ocupació?. L'habitatge ha de tenir més de 20 m2 útils, i disposar com a mínim d'una sala, una cambra higiènica, equip de cuina i permetre la instal·lació d'un equip de rentat de roba. Excepcionalment s'admeten habitatges de 15 a 20 m2 útils, si van ser construïdes amb llicència d'obres anterior a l'1 de febrer d'1.984 i que disposin de cèdula d'habitabilitat en vigor atorgada abans de l'entrada de l'actual decret.


Com puc saber si el meu habitatge té cèdula d'habitabilitat?.
El més senzill és trucar al 012 i amb l'adreça del seu habitatge li informaran. També poden trucar al nostre despatx.


 
Si tenen alguna consulta més, no dubtin a contactar amb nosaltres a través del telèfon 669003377 o de l'adreça de correu chgarraf@yahoo.es

Rebin una cordial salutació:
Miguel Angel Abellán Arquitecte Tècnic nº 8984
Si desitja comprovar les nostres dades col·legials, pot fer-ho a la direcció del col·legi d'arquitectes tècnics de Barcelona:



lunes

CERTIFICATS ENERGÈTICS / ETIQUETA ENERGÈTICA

Vídeo promocional: AQUÍ

TARIFES DE CERTIFICATS ENERGÈTICS + ETIQUETA ENERGÈTICA

Obtingui el certificat, i l'etiqueta energètica per al seu habitatge o local, al millor preu i SENSE intermediaris.
Les nostres tarifes són vàlides per a les comarques del Garraf, Alt i Baix Penedès i Barcelona capital.

 
TARIFES:(veure descomptes*).

PIS: fins a 110 m2 const............................90,90  + iva
CASA: fins a 160 m2 const........................115,70  + iva
LOCALS: fins a 160 m2 const.....................115,70  + iva
BLOCS SENCERS...........................Sol·liciti pressupost

 
Les nostres tarifes inclouen: 

 
-Visita a l'habitatge o local, presa de dades.
-Realització del certificat mitjançant programa informàtic CE3X. 
-Presentació telemàtica de la documentació necessària en el ICAEN i pagament de TAXES.

-Obtenció de l'etiqueta energètica i lliurament al propietari.

 Descomptes:
Cèdula amb gestió + certificat energètic:

PIS: fins a 110 m2 const....................173,50  + iva
CASA: fins a 160 m2 const.................198,35  + iva

 

Per a més informació o sol·licitar pressupost, solament ha de trucar al telèfon 669003377

domingo

CÈDULA HABITABILITAT

Clik per veure tota la informació: Inici pàgina

Vídeo promocional

Nova normativa d´habitatges turístics

El decret de 9 de novembre de 2010 , és el que regula l'ús dels habitatges turístics, i en ell es defineixen, per tota Catalunya, els requisits que han de complir aquests habitatges, obligant a que tinguin cèdula d'habitabilitat.

En la cèdula ve reflectit el nombre de persones que poden ocupar aquest habitatge.

La documentació a presentar a cada ajuntament per legalitzar l'activitat pot variar sent la de Barcelona Barcelona una de les més completes.

En el Garraf, ja s'ha editat la comunicació prèvia de Sitges d'inici d'activitat d'habitatge turístic, amb l'obligatorietat de posseir la cèdula.

Així mateix la Generalitat ha iniciat una campanya per regularitzar aquest tipus d'habitatges.

Per conèixer més sobre el tema, recomanem l'article de cominicatur.info

sábado

GAS NATURAL, FECSA ENDESA, SOREA, CONSELL COMARCAL


INICI PÀGINA CLIK: AQUÍ
Web Gas naturalhttp://portal.gasnatural.com/


Gas Natural Vilanova ,Vilafranca , Sitges , Sant Pere de Ribes Atenció al cliente: 900 700365 Lectura de contadors: 900 770770 . Urgències y avaries 900 750750
Gas Natural Gavà: 936383983 



Sorea Sitges: 93 8111413/93 8949562 - c/ Muntaner nº 18 Sorea - Aigües de Sant Pere de Ribes: c/ Torreta nº 29: 93 8964716. Sorea atenció comercial Ribes: 902 250070 Sorea avaries Ribes: 902 250370 . Aigües de Sant Pere de Ribes, Roquetes: 93 8147000 C/ Antonio Gaudí 5-7 . Aigües de Vilafranca: 93 8906010 - Plaça Jaume I ,8 baixos. Companyia d´aigues de Vilanova: 93 8115858 - 670999875- C/Col.legi nº 38.CASSA Sant Martí Sarroca: 93 8990761 . Comunitat Mina i Aigues de la Salut de Sant Sadurni: 93 8910058 . Sorea Cubelles: 93 8957837 - 93 8957707
Societat General Aigües Barcelona en Gavà: 933422000.Sorea Torredembarra: c/ Indians 11. Sorea Roda de Berà: Avda del mar 7, 977800901. Sorea Cunit: Plaça St. Cristòfol 3-4. Sorea Calafell: Església 3. Sorea Segur de Calafell: Avda Catalunya 4. Aigües de Tomoví: Carnisseria 7 El Vendrell 900812781

Web Endesahttp://www.endesa.es/

Punts de Servei:

Vilafranca: 93 8182513 (Santacana, Pl. Segadors nº59)Vilafranca: 93 8182333 (Parera, Ctra Igualada nº 1-3, bajos) Mediona: 93 8985853 (Parera) La LLacuna: 93 8976069 (Parera) Sitges: no hay . Sant Pere de Ribes: no hay . Sant Pere de Riudebitlles: 93 8995381 (Joan Romeu, C/ La carretera nº 31) Sant Sadurni d´Anoia: R. Sanchez. C/Doctor Escayola nº1.Vilanova i la Geltrú: 93 8154500 (Grupo instalaciones, C/Menéndez Pelayo nº 48)Castelldefels: 936651166 (Fegalux C/Major 85B)Vendrell: 977182070 (Alupu c/ Progrès 10). 977661079 (Fuentes c/ Doctor Robert 49)

FECSA - ENDESA Avaries: 902 536536

Consell comarcal Garraf: 938100400
Consell comarcal Alt Penedès: 938900000
Consell comarcal Baix Penedès 977155262
Consell comarcal Baix Llobregat: 93685240

viernes

Ajuntaments, Registres propietat, Notaries


Ajuntaments - OAC Garraf Penedès Baix Llobregat


Sitges: 93 8117600 - Plaça de l´Ajuntament sn .Vilafranca: 93 8920358 Vilanova: 93 8140000Canyelles: 93 8973011 Olérdola: 93 8903 Olivella: 93 8968000 Sant Pere de Ribes: 93 8967300 Sant Sadurni d´Anoia: 93 8910325 Sant Marti Sarroca: 93 8991111Santa Margarida i els Monjos: 93 8980211Torrelavit: 93 8995002 Cubelles: 93 8950300
OAC Sant Pere de Ribes: 938967300 ext. 1 

SAC Vendrell  977166444

SAC Comarruga 977681696

SAC Cunit 977674080

SAC Calafell 977699009

OAC Sitges 93 8114804 - Carrer Nou

OAC Vilafranca 93 8920358

OAC Vilanova 93 8143900

Registres de la propietat - Notaries Garraf Penedès Baix Llobregat

Registres de la propietat:

Sitges: 93 8943585 . Vilanova i la Geltrú: 93 8101753 , 93 8106849, 93 8153203 . Vilafranca: 93 8172845 . Viladecans: 93 6586119. El Vendrell: 977665407, 977660190, 977660211

web notariathttp://www.notariado.org/ Notaries Sant Pere de Ribes: 93 8960625 (Ruiz Mingo) ; 938961881 (Félix Mestre Portabella) Notaria Sant Sadurni d´Anoia: 93 8914068 (Eusebio Ruiz Ilundain)Notaria Santa Margarida i els Monjos: 93 8186414 (Susana Martínez Serrano) Notaria Vilafranca del Penedes: 93 8170125 (Fernandez Medina); 93 8173094 (Iborra Fort); 93 8170125 (Francisco J. Ferreres Ortí) ; 93 8171998 (Manuel Marino Vila) Notaria Vilanova i laGeltrú: 93 8936811 (Hernandez Compta); 93 8142588 (Emilio González Bou); 93 8115117 (Andrés Hibernon Ferrando); 93 8115117 (Carlos José Sanz Izquierdo).Notaries Sitges: 938943762 (Carlos José Sanz , Marcos Sánchez Ferreiro) ; 938943950 (Mª Pilar Cabanas Trejo) Notaries Castelldefels: 93 6364656 (Fernando Manuel de Peralta Ortega); 93 6364656 (Jose Víctor Lanzarote); 93 6361515 (Mª Teresa Albnell Millet) Notaries El Vendrell: 977154656 (J.M. Pagés Valla); 977662708 (F. Ofrecio Mulet); 977694511 (J.S. Torres Roger) 


Cambra de la propietat urbana de Barcelona: 902 555014

Arquitecte Técnic Sitges, Sant Pere de Ribes, Cubelles, Vilanova, Vilafranca, Sant Sadurni d´Anoia. Telf. 669003377,Arquitecte Sitges, Sant Pere de Ribes, Cubelles, Vilanova, Vilafranca, Sant Sadurni d´Anoia, Castelldefels, Gavà Telf. 669003377,Aparellador Sitges, Sant Pere de Ribes, Cubelles, Vilanova, Vilafranca, Sant Sadurni d´Anoia, Castelldefels, Gavà Telf. 66900337

jueves


Inici pàgina: www.cedulavila.blogspot.com
Facebook
Cèdula habitabilidad Garraf: Telf 669003377 .
Cèdula habitabilitat a Ribes i Roquetes: Telf. 669003377
Cèdula habitabilitat a Vilanova i la Geltrú: Telf. 669003377
Cèdula habitabilitat a Sitges i Cubelles: Telf 669003377
Cèdula habitabilitat a Canyelles i Olivella : Telf. 669003377
Cèdula habitabilidad Alt Penedès: Telf. 669003377
Cèdula habitabilitat a Vilafranca del Penedes : Telf 669003377
Cèdula habitabilitat a Sant Sadurni d´Anoia: Telf 669003377
Cèdula habitabilitat a Santa Margarida i els Monjos: Telf 669003377
Cèdula habitabilitat a Castelldefels: Telf 669003377
Cèdula habitabilitat a Gavà: Telf 669003377
Cèdula habitabilidad Baix Penedès: Telf. 669003377
Cèdula habitabilitat a El Vendrell: Telf 669003377
Cèdula habitabilitat a Cunit: Telf 669003377
Cèdula habitabilitat a Segur de Calafell: Telf 669003377
Cèdula habitabilidad Calafell Telf 669003377
Cèdula habitabilidad Sant Salvador Telf. 669003377
Cèdula habitabilitat a Comarruga: Telf 669003377.



Arquitecte Tècnic en Santa Margarida i els Monjos: Telf 669003377 Arquitecte Tècnic en Castelldefels: Telf 669003377 Arquitecte Tècnic en Ribes y Roquetes: Telf. 669003377 Arquitecte Tècnic en Vilanova i la Geltrú: Telf. 669003377 Arquitecte Tècnic en Sitges y Cubelles: Telf 669003377 Arquitecte Tècnic en Canyelles y Olivella : Telf. 669003377 Arquitecte Tècnic en Vilafranca del Penedes : Tef 669003377 Arquitecte Tècnic en Sant Sadurni d´Anoia: Telf 669003377 Arquitecte Tècnic en Santa Margarida i els Monjos: Telf 669003377
Arquitecte Tècnic en Castelldefels: Telf 669003377 Arquitecte Tècnic en Gavà: Telf 669003377
Arquitecte Tècnic en Cunit Telf. 669003377, Arquitecte Tècnic en Segur de Calafell: Telf 669003377, Arquitecte Tècnic en El Vendrell Telf. 669003377, Arquitecte Tècnic en Comarruga Telf. 669003377, Arquitecte Tècnic en l´Arboç Telf. 669003377, Arquitecte Tècnic en Roda de Bará Telf. 669003377, Arquitecte Tècnic en Calafell Telf. 669003377.